根据您提供的信息，这是一套由单位（可能为国有企业或政府机构）建造的房屋。这种类型的房产通常被认为是集体所有制财产，即“公有住房”。在这种情况下，如果该房屋是通过出售给员工获得的，那么它就成为了他们的私有财产。 关于转让的问题，具体情况需要结合多个因素来考虑。首先，是否符合当地的相关法律法规和政策规定。其次，出售给员工的房屋在产权比例上占了38%，这意味着即使出售，也需要遵循相关的法律规定，确保公平交易和避免损害其他业主的利益。 建议您向专业的房地产律师寻求帮助，他们能够提供更具体的法律意见，并且确保您的权益得到保护。此外，如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时与我联系。