您好，购房后房子已经过户，房产证是我的名字，但是现在银行还没放贷。 因为之前以为很快，过户后我就把房子租出去了，现在中介说这个房租归前业主的，因为合同上面写了收到尾款后交楼，但是房子已经过户了，请问这期间房子承租的收益怎么算呢？谢谢！