在处理夫妻财产分割时，首先需要考虑的因素包括但不限于婚姻期间的共同财产、个人财产以及子女抚养权等因素。关于您提到的房产和车辆，根据中国法律规定，如果双方对房产有约定或协议，则按照约定或者协议进行分割；如果没有约定或协议，则通常按照以下原则进行。 共同财产。如果房产是夫妻共同购买的，并且没有明确的约定归属，那么一般会平均分配。 个人财产。如果是个人名下的房产，汽车等私人物品，原则上归个人所有。 子女抚养权。对于孩子的抚养权，应优先照顾孩子的利益和需求，同时也要考虑双方经济条件和个人意愿等因素。 在实际操作中，建议您与您的妻子协商，达成一致意见后再向法院申请分割财产。同时，也可以聘请专业的家庭法律顾问提供帮助，以确保权益得到充分保护。最后，无论结果如何，都希望您能妥善处理好家庭事务，给孩子一个健康、稳定的成长环境。