尊敬的用户， 首先感谢您对法律问题的关注。关于您的情况，根据中国现行法律规定，老年人的财产继承权应当得到充分保护。如果您认为您外祖父的房产被非法侵占或出售，请考虑采取以下措施。 保留相关证据。收集所有相关的文件证明，包括但不限于房屋产权证、购买合同等。 向当地法院提起诉讼。您可以向当地的人民法院提起民事诉讼，要求确认您的外祖父的房产所有权并恢复其权益。 寻求法律援助。考虑到涉及复杂法律问题，建议您咨询专业的法律顾问以获取更具体的指导和支持。 在处理此类案件时，确保遵守当地的法律程序至关重要，以便获得公正的结果。希望这些建议能帮助您解决当前面临的问题。如有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。 祝好！