一、关于房产继承 房产继承的有效性取决于是否符合法律规定。如果遗嘱是有效的，并且符合法律规定，那么该房产继承将按照法定程序进行。 如果遗嘱无效或者不符合法律规定，则需要通过法院判决来确定房产归属权。 由于您提到的是公证过的房产，因此在遗产处理过程中，可能会涉及到一些额外的步骤和成本，如办理过户手续等。 二、关于赠与与继承的区别 赠与是一种无偿转移财产的行为，而继承则是有偿行为，即受赠人需要支付一定的补偿金。 赠与通常适用于夫妻之间的财产分配，而继承则可能涉及子女、父母等多人。 赠与可以解除双方之间原有的债务关系，而继承则不会直接改变原债务人的身份。 在某些情况下，赠与可能会影响遗产税的计算，而继承则一般不涉及遗产税的问题。 综上所述，如果您对房产继承或赠与有任何疑问，建议咨询专业的法律顾问以获得更详细的信息和帮助。