我购买的二手房,当时签合同时说的是交全首付款后就房屋过户,可是现在3个月了都一直没有过户,首付款都给卖家快3个月了,现在中介已贷款还没有下来不给过户,当时签的合同也提及了交全首付就过户的,麻烦帮忙看一下合同是否有效,我是否现在可以要求中介公司给过户

2025-05-27 05:10
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您好!首先,根据您提供的信息,合同中关于“交全首付就过户”的条款看起来较为明确。但是需要注意的是,法律规定买卖双方应当在合同中详细约定交付定金、支付首付款、完成房屋过户等事项的时间表,并且如果一方违约,另一方有权解除合同并追究违约责任。 其次,由于您的情况可能涉及到合同效力和实际履行的问题,建议您尽快联系专业的房地产律师或法律顾问进行详细的法律分析和咨询。他们能够为您提供更准确的法律意见,并帮助您了解自己的权益和权利。 最后,如果您决定采取法律途径解决这个问题,建议您收集相关的证据材料,如合同原件、转账凭证、交易记录等相关证明文件,以便于后续诉讼过程中的使用。希望您能妥善处理此事,保护好自己的合法权益。

2025-05-27 05:10:07

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