前几天小区里的电瓶车电池被盗,然后住户去找物管,物管就回答收取的是停车清洁服务费而不是看护费,说被盗了不关物管的事。电瓶车缴费是交的每月60元,今天我父亲去帮忙交了我家车子的停车费,之后就特意留意了单据上的收费原因,小车清洁服务费。那么请问第一被盗电瓶的那辆电瓶车物管是否有责任,第二收取这个清洁费是否合法合理,,第三原因明明是租停车位的付费理由为何变成清洁费,这是变相收费?合法吗?
2025-03-15 07:22关于您提到的问题,首先需要明确的是,在我国法律体系中,对于物业公司的权利和义务有明确规定。 盗窃电瓶车电池。如果确实存在电瓶车被盗的情况,并且该情况与物业管理公司无关,那么物业公司可能没有直接的责任来赔偿或承担责任。但是,如果电瓶车被盗是由于管理不当导致的(例如,车辆被放置在非指定区域),或者存在明显的疏忽大意,物业公司可能需要承担一定的责任。 收取清洁服务费。根据您的描述,物业公司在收取停车清洁服务费时使用了“清洁”这一词,这可能是为了强调这种服务对保持停车场清洁的重要性。然而,需要注意的是,大多数情况下,此类费用是为了支付保洁人员的工作成本和服务提供的价值而收取的。 变相收费。如果您认为收费的原因发生了变化,而实际上这些费用原本是用来支付其他服务的,那么这可能会被视为一种变相收费行为。在这种情况下,您可以考虑向当地消费者保护组织投诉,或者联系当地的市场监管部门寻求帮助。 综上所述,如果确实在电瓶车被盗的情况下,物业公司的行为构成违约,可以考虑通过法律途径解决。同时,建议及时保存相关证据,以便在必要时进行申诉。