我租房 然后我养狗 房东就把我赶出来了 没等合同到期 他合同上面也没写不能养狗 让我一天之内就搬出去 不让我待 都没给我时间找房子 搬出去以后他去看过房子 然后把押金 房租退给我了 给我以后下午他给我打电话说桌子被狗咬坏了(木质电脑桌) 我的狗是咬过他桌子 但是我气不过 他房子都没让我找好就赶我出来 我就没和他说 他退我押金和房租以后才发现的 然后又找了我 我就没理他 最近他又找我说不给他100块钱后果自负。求各位律师帮我解答解答 谢谢。
2024-09-30 19:39您好,根据您所描述的情况,您可能面临以下几种情况。 违约责任。房东在未告知或未经您的同意下强行终止租赁合同的行为构成违约。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,如果合同中没有明确禁止养宠物,那么房东应当承担相应的违约责任。 赔偿损失。由于房东的违约行为给您带来了损失,包括但不限于搬家费用、家具损坏赔偿等,您有权要求房东进行赔偿。 后续处理。考虑到房东已经将押金和剩余租金退还给您,并且表示愿意赔偿桌面损坏造成的损失,您可以考虑是否接受此条件。如果不愿意接受,建议保留相关证据并尽快寻求法律帮助,以确保自己的权益得到保护。 诉讼途径。如果您认为房东的行为违反了法律规定或者合同约定,可以考虑通过诉讼程序解决争议。具体而言,您可以向当地人民法院提起民事诉讼,请求法院判决房东继续履行合同义务或赔偿相应损失。 希望上述信息对您有所帮助。请记得,在任何情况下都要保持冷静,收集充分的证据支持您的主张,以便更好地维护自己的合法权益。祝您早日解决问题。