您好！根据您的描述，我了解到您在3月份通过中介购买了还迁房，并且至今未收到房屋。关于您提到的问题，建议您首先联系开发商或中介公司了解情况，确认是否属于违规销售或其他原因导致的延期交付。 至于天津限购政策，如果该还迁房符合当地限购规定，即不属于“二环内”、“三环外”的住宅项目，那么您可以正常进行交易并取得产权证书。 另外，对于购房合同，一般来说，合法有效的购房合同是保障双方权益的重要文件。如果您已经签订了一份有效的购房合同，那么这份合同应被视为具有法律效力。 最后，由于我无法直接查询到具体的限购政策和法律条款，请您务必详细阅读相关政策法规，确保自己的合法权益得到充分保护。如果有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时向专业人士咨询。祝您早日解决购房过程中遇到的问题。