分家协议书是家庭内部约定财产分割和权利义务的一种书面文件。通常情况下，为了确保协议的有效性和完整性，建议保存一份或几份分家协议书副本，以备不时之需。 关于楼房的处理方式，如果购买了房屋但未办理购房手续（即没有购房合同），则可能存在一定的法律风险。根据法律规定，无权处分行为可能导致房产归属无法确定，且可能涉及违约责任的问题。因此，在这种情况下，最好由专业人士进行评估，并考虑是否需要采取相应的法律措施来保护自己的权益。 对于签名和印章的真实性，这是法律上认可的重要证据之一。在实践中，如果没有足够的理由怀疑签名或印章的真实性和合法性，一般认为其具有法律效力。然而，如果您对这些信息存有疑虑，可以寻求法律意见，以便做出更明智的决策。