尊敬的用户，根据您提供的信息，可能存在以下几种情况。 如果房产证上标注的是该房屋的土地使用权是通过租赁方式获得的，并且在购房合同中未明确说明这一点，则可能无法办理产权过户手续。在这种情况下，您可以考虑是否继续购房。 如果您已经支付了5万元的定金，但未能取得房产证或土地证，这可能会导致您的权益受损。在这种情况下，建议您与对方协商解决，或者寻求法律帮助以维护自己的合法权益。 如果双方能够达成一致，可以尝试重新签订购房合同，并明确土地证的问题。如果无法解决，您可以考虑向法院提起诉讼，要求对方履行合同义务并赔偿损失。 请记住，在处理此类纠纷时，一定要注意证据收集和保存，以便于后续的法律程序。希望上述建议对您有所帮助。如果您需要进一步的帮助，请随时联系我。