转让土地没有说明怎么使用的合同是否合法。我家前几年转让给私人工厂的土地(并且签了协议)原来他说扩建厂子用。现在他却用来开发房地产了（并且不是他自己开发）他这样做合法吗，我还能不能得到补偿吗。