首先，需要明确的是，根据《住房公积金管理条例》的规定，购买商品房的职工可以申请公积金贷款。但是，由于您提到的新开楼盘尚未办理公积金贷款手续，因此可能存在以下几种情况。 开发商未提供公积金贷款服务。开发商可能没有与银行合作推出公积金贷款业务，或者该楼盘暂时无法为购房者提供公积金贷款。 政策调整或变化。国家或地方公积金管理部门对公积金贷款政策进行了调整或修改，导致某些地区的楼盘暂时无法提供公积金贷款。 个人原因。购房人自身可能遇到其他不可抗力因素，如资金不足、信用记录不佳等，使得开发商无法接受其公积金贷款申请。 在这种情况下，您可以采取以下措施来解决。 -联系开发商了解详情。直接向开发商询问关于公积金贷款的具体情况，包括是否有提供公积金贷款服务的计划以及任何可能的条件限制。 -咨询当地公积金管理中心。通过当地住房公积金管理中心获取最新政策信息和具体操作流程，了解当前是否允许购买者使用公积金贷款，并确认相关要求和审批程序。 -寻找其他贷款渠道。考虑到目前存在多种贷款方式可供选择，除了公积金贷款外，还可以考虑商业贷款、个人信用贷款等方式，以满足您的购房需求。 -协商解决方案。如果上述方法都无法解决问题，建议与开发商进行协商，尝试达成一致方案，比如降低首付比例、延长还款期限等，以减轻财务压力。 总之，在面临此类情况时，保持冷静，多方面收集信息并积极寻求解决方案是非常重要的。希望这些建议能帮助到您。