在处理有关房屋质量问题的纠纷时，首先需要明确的是，如果存在明显的结构性或功能性缺陷导致房屋质量不合格，那么购房者有权要求开发商进行维修或者赔偿。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定，消费者享有对商品和服务的安全性、真实性、可靠性等进行评价的权利，并且有权要求商家承担相应的责任。 针对您提到的主题裂纹（裂缝）、主卧和客厅的问题，建议采取以下措施。 收集证据。保存与房屋质量相关的所有文件和记录，包括但不限于合同、保修单、维修记录等。 联系开发商。直接与开发商沟通，提出问题并询问是否属于质保范围内的问题。如果开发商表示无法解决或拒绝承担责任，可以考虑向当地住房和城乡建设部门投诉，以获得进一步的帮助。 寻求第三方评估。聘请专业的房屋检测机构进行评估，确保您的房屋确实存在问题，并确定是否属于保修范围。 协商解决方案。尝试与开发商协商解决问题的具体方案，如延长保修期限、修复房屋缺陷、补偿经济损失等。 在整个过程中，保持积极的态度，同时保留好所有的沟通记录和相关证明材料，有助于维护自己的合法权益。请注意，以上信息仅供参考，具体情况应依据当地的法律法规和实际情况来判断。如果您遇到具体问题，请及时咨询专业人士获取帮助。