你好，我想咨询一下我姐姐结婚30多年没有生小孩，她老公前妻有孩子在国外，我姐姐在家照顾她婆婆老公几十年，她老公死了，现在她老公的儿子回来问我姐姐要她住的那套房子，怎么维护自己的权益。