《中华人民共和国土地管理法》规定。“国家实行土地登记发证制度。”因此，在征收集体土地时，必须依法进行土地登记，并取得土地使用权。如果双方同意以低于法定补偿标准的金额征地，这在法律上是不合理的。同时，这也可能违反了相关法律法规的规定。如果您有具体的案件需要帮助，请提供更多信息，以便更好地为您服务。