尊敬的用户， 首先，关于房产分配的问题，具体取决于您和您的配偶之间的协议以及法律规定。在大多数情况下，夫妻双方对房产有平等的所有权，并且通常不会进行分割。 其次，关于欠款问题，如果没有书面的欠条，法院可能会认为这个债务属于个人债务而非共同债务。这意味着，除非你们之间有明确的约定或证据证明该笔款项为共同债务，否则这笔钱将被视为你丈夫的个人财产，他有权决定如何处理这部分财产。 再次，对于欠条的有效性，一般来说，如果欠款人同意并签署了欠条，那么它就是有效且具有法律效力的。然而，值得注意的是，欠条必须包括以下要素。 -日期； -借款金额及用途； -还款期限； -违约责任； -担保条款（如有）。 确保这些信息齐全，可以增强欠条的有效性和可信度。 最后，请记住，在任何情况下，最好与专业的法律顾问讨论您的具体情况，以获得最准确的建议。 祝好， [您的名字]