你好,我想请问一下,乙方欠我30万,借款协议上写如到期不能归还本金,乙方愿用某某某处山场林木抵押给我,但是我是法盲,没有请律师,当初一心想拿回自己30万,现在法律程序走到已经评估了林木大概200多万,当初法院告诉我,如果卖不掉就会一直降价直到卖掉为止,现在评估完准备拍卖他告诉我只能降价两次总和最多降价50%,如果卖不掉就要把林场归还给乙方了,是这样吗?我现在还可以怎么做?当初借款协议是写如到期不能归还本金,乙方愿用某某某处山场林木抵押给我,他的林权证等等都是抵押在我这的,半年前就到还款期了,我现在是否还可以改变,他还不了钱就把林场全部转到我名下?还是怎么样? 谢谢,麻烦您了
11天前您好,根据您的描述,存在一些潜在的风险和考虑因素。首先,关于林木抵押的问题,由于涉及到土地使用权以及所有权的变更,建议您咨询专业的房地产和林业法律人士以确保权益得到保护。 其次,关于还款期限和违约金问题,通常情况下,借款合同中会明确规定借款人逾期还款时需承担的违约责任,包括但不限于利息、罚息等。此外,如果您在借款过程中有采取有效的催收措施,并且对方确实未能按照约定还款,您可以考虑通过法律途径来追讨欠款。 最后,关于林场的所有权问题,需要注意的是,林场属于国家所有或者集体所有,未经合法授权,任何个人或机构均无权将林场所有权转移至他人名下。因此,在处理此类纠纷时,请务必遵守相关法律法规,并寻求专业的法律意见。