你好我想问问租房合同上和房东未写不允许转租,但写了提前不租不退押金和租金,如果我们租出去。和那个租户不签合同,这样可以吗?和房东的协议影响不呢
12天前您好!根据您的描述,如果房东与您签订的租赁合同中明确禁止转租,并且没有约定允许转租,则转租行为是非法的。如果您将房屋转租给他人,并且该行为未经房东同意,那么您可能会面临违约责任以及可能的法律诉讼。 关于押金和租金的问题,一般来说,出租人有权要求承租人在离开时退还部分或全部押金作为对已发生的损坏或其他损失的补偿。然而,这取决于具体条款和法律规定。因此,在转租前,请确保详细阅读并理解所有相关的条款和条件。 在处理此类情况时,建议您先与房东进行沟通,了解他们的立场和意愿。如果房东同意转租,您可以按照双方达成的协议行事;否则,您需要考虑是否要继续履行原租赁合同,或者寻求其他解决方案,如寻找新的租客来保护自己的权益。 请记住,任何涉及法律事务的情况都应由专业的法律顾问进行指导和协助,以确保您的权益得到最大限度的保护。希望以上信息能对您有所帮助。