您好！针对您的情况，建议您采取以下措施以确保房产顺利过户。 确认产权归属。首先，确认该房屋的所有权属于夫妻双方，并且不存在任何争议或纠纷。 进行公证。如果涉及较大的金额或者复杂的财产分割问题，建议进行公证，以便在日后遇到纠纷时能够更好地维护权益。 保存好相关文件。包括但不限于购房合同、借款协议、还款记录等重要文件。这些文件将对证明房屋所有权和贷款偿还情况提供重要的证据。 提前沟通并签订补充协议。与对方协商，在还款完成后及时办理过户手续，并提前约定具体的过户时间表，避免因拖延而产生不必要的麻烦。 建立良好的沟通机制。保持与对方的定期沟通，了解其资金使用状况，必要时可以要求其提供财务报告或说明，以确保贷款按计划偿还。 合理规划未来。在未来的生活中，应考虑如何合理分配家庭财产，避免类似情况的发生。 通过上述步骤，您可以更有效地保护自己的合法权益，让房子顺利过户。希望这些建议能对您有所帮助。如果您需要进一步的帮助，请随时联系我。