在离婚案件中，关于房产的处理通常涉及以下几个方面。 共同财产。如果夫妻双方共有的房产属于婚前购买或婚后共同还贷，并且没有特别约定，则该房产一般被视为共同财产。在分割时，需要考虑其价值和用途。 个人债务。一方的个人债务不属于夫妻共同债务，因此不应被纳入共同财产分割的考量范围内。 婚姻期间取得的财产增值。如果在婚姻关系存续期间，通过投资或其他方式获得的财产增值，应当视为个人财产，不在分割之列。 协议分割。若夫妻双方在离婚协议中对房产进行了明确的协议，按照协议进行分割是最直接的方式。 法院判决。如果无法达成一致意见，或者协议无效，那么法院可能会根据实际情况进行判决，包括但不限于评估房屋的价值，确定合理的分割比例等。 需要注意的是，在处理此类争议时，应尽可能地收集充分的证据支持自己的主张，以便在法庭上能够有效地维护自身权益。同时，建议聘请专业的法律顾问协助，以确保您的合法权益得到最大程度的保护。