在婚姻关系中，房产的归属通常与夫妻双方共同财产和各自个人财产有关。根据法律规定，在婚前购买或婚后共同出资购房，并且产权登记为一方的姓名时，该房产一般视为一方的个人财产。 然而，如果房产是由父母或者其他直系亲属赠予的一方，那么该房产可能被视为夫妻共同财产。在这种情况下，即使产权登记在配偶一方的名下，也有可能会被认定为夫妻共同财产。 在您提到的情况下，您提到的房产属于您的母亲和妹妹共同所有，因此按照法定原则，应当由您们三人共同共有。但是，由于您们尚未将房产过户到您们的名下，所以房产仍然属于您母亲和妹妹的共同财产。 至于装修费用，如果您认为这部分款项属于您和丈夫的共同财产，则您可以要求分割。但需要注意的是，如果装修费用是在结婚之前由您母亲支付的，那么这部分费用就可能不属于夫妻共同财产范围，而可能属于您的母亲的个人财产。 最终，关于房产的分割需要依据具体的法律规定以及您们之间的协议来决定。建议您们聘请专业的律师进行详细的分析和规划。