现在要离婚,有共同住房一套,但是按揭的,没有房产证,房子还没竣工,如果对方不要房子,可以在合同上去掉一个名字吗?

2025-06-22 21:12
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在离婚案件中,关于房屋权属的问题通常涉及到房屋的所有权和使用权。对于您提到的情况,如果您希望将共有房屋中的某个部分或全部产权转移给另一方,您需要确保您的请求是合法且合理的。 首先,按照法律规定,除非双方另有约定,否则在婚姻关系存续期间购买的房产一般应认定为夫妻共同财产。这意味着该房产无论是否已竣工,都属于夫妻共同所有,即使尚未办理房产证也视为有效所有权。 其次,如果你们已经就离婚事宜达成一致意见,并且其中涉及了共有房屋的相关条款,那么您可以考虑与对方协商如何处理共有的房产。具体来说,您可以通过签订书面协议的方式明确表示放弃对房屋的部分或全部所有权,或者通过法院判决的方式解决。 然而,在这种情况下,建议您先与对方进行沟通,了解其态度和意愿。如果对方不同意您提出的方案,您可能需要寻求法律帮助来保护自己的权益。此外,考虑到购房时可能存在贷款等后续问题,建议您咨询专业的房地产律师以获取更详细的指导和建议。 最后,请注意,在任何法律事务中,特别是涉及到个人财产分割时,务必遵守当地的法律法规和程序,避免因不当操作而产生不必要的纠纷。

2025-06-22 21:12:10

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