您好，根据您描述的情况，您可能需要考虑以下几点。 合同的有效性取决于您的购房协议是否明确规定了开发商的开盘时间和退款政策。如果没有明确的规定，那么开发商可能没有违反合同。 如果您有证据证明开发商已经违约，您可以向法院提起诉讼要求解除合同并获得退款。在诉讼过程中，您可以提供相关证据证明开发商未能按照约定的时间开盘和退还款项的事实。 在进行诉讼之前，建议您先与开发商沟通，看看是否有其他解决方式，如延期开盘或退款等。同时，您也可以尝试通过调解来解决问题。 最后，如果您决定起诉开发商，建议聘请专业的律师帮助您处理案件，以确保您的权益得到保护。 希望这些建议能对您有所帮助。