在购买拆迁安置房屋时，您已经与卖方签订了购房合同，并且已支付了部分或全部款项。然而，在房屋未完成过户手续之前，卖方突然决定不履行合同，这可能会导致一系列问题和纠纷。 在这种情况下，您可以考虑以下几个步骤来解决。 沟通协商。首先尝试与卖方进行直接的沟通，解释您的需求和期望，寻求双方都能接受的解决方案。如果可能的话，可以提供一些具体的补偿方案，以减轻卖方的经济压力。 寻找中介帮助。考虑到买卖房产的过程中可能存在复杂的法律关系，您可以考虑聘请专业的房地产中介介入。他们可以帮助调解双方之间的争议，确保交易顺利进行。 申请仲裁或诉讼。如果上述方法无法解决问题，或者您对最终结果不满意，您还可以选择通过仲裁或诉讼程序来解决。但请注意，这些过程需要专业人士的帮助，而且可能需要较长的时间和高昂的成本。 保留证据。在整个过程中，尽量保留所有的书面文件、电子邮件和其他通讯记录。这些资料将有助于证明您的立场和请求，并为未来的法律行动提供支持。 最后，请记住，保护自己的权益是至关重要的。如果您遇到困难，建议及时寻求法律援助，以便获得适当的法律指导和支持。