《中华人民共和国民法典》第一百四十六条国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。依法征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。 根据上述规定，农民的土地如果尚未被征用，那么购买养老保或其他协议书是不合法的，因为这些行为可能涉及违法使用土地或违反国家土地管理法规的行为。建议您在购买任何财产前详细了解相关法律规定，确保您的权益得到充分保护。