在婚姻关系存续期间，如果一方购买的房产属于其个人婚前财产，并且该房产是在结婚时就已存在或者是在婚后的某段时间内才购置的，那么在离婚时通常会将其认定为个人财产。这意味着该房产归购房方所有。 然而，在这种情况下，还需要考虑双方共同还贷的情况。如果双方共同还贷的部分超过了房产价值的一半，那么这部分还贷款可以视为共同财产的一部分，需要进行分割。 具体到如何分配共同还贷部分，通常会有以下几种情况。 如果共同还贷比例达到了一半以上，那么这些建议可以视为夫妻共同财产。 如果共同还贷的比例没有达到一半，但是一方在购买和装修房屋中发挥了重要作用，则可能被视为对房屋贡献较大的一方，从而享有更多权益。 如果共同还贷的比例接近一半，但是另一方提供了其他形式的支持或帮助（例如，提供了一定数额的资金），则也有可能被认为是共同财产的一部分。 总之，对于这种情况下的房产分配，建议先由双方协商解决，如果无法达成一致，可以通过法院诉讼来确定财产的具体份额。同时，也需要考虑到未来的增值潜力以及未来是否继续共同居住等因素。