如果债务人去世，但其房产属于遗产的一部分，并且您已经进行了有效的财产公证，那么通常情况下您的偿还责任可能会被免除。这是因为债务人在去世时已不再拥有任何可偿还的财产，而遗产是继承人的财产。 然而，具体情况可能因不同国家和地区的规定而有所不同。因此，在进行此类操作之前，请务必咨询当地的法律规定和相关专业人士的意见，以确保您的权益得到充分保护。 在进行任何法律行动前，建议先咨询专业的法律顾问或律师，以便获得最准确和具体的法律建议。