你好，卖了一套未拿房产证的安置房给房屋中介，签了《拆迁安置房买卖合同》，由于没有去公证，也没有拆分协议，房屋中介说需要我们拿现住商品房房产证去房管局做反抵押。请问：1.我商品房还有贷款，可以做反抵押吗？2.我并未向中介贷款，所以没有贷款关系，我们双方也可以办理反抵押吗？去房管局是需要出具一个证明还是什么？3.他们拿到我们房产证以后可以私下去借高利贷之类的吗？有风险吗？4.这种抵押不贷款的情况会影响我们即将买的新房子的贷款审批和贷款利率吗？谢谢解答