在离婚后，您可能需要对您的债务承担责任，特别是如果离婚协议中未明确说明这些债务如何处理。然而，在这种情况下，如果您确实被要求为他人债务承担责任，您可以考虑通过法律途径来寻求解决方案。 对于逾期还款的情况，您应该尽快联系逾期借款人，并尝试协商解决。这可能包括减免部分欠款或延期还款等方案。如果协商失败，您可以向法院提起诉讼，以追回欠款。 关于房产归属的问题，由于开发商未能履行合同义务导致无法办理房产证，这种情况通常需要通过法律手段来解决问题。例如，您可以聘请律师协助起草并提交法律文件，请求确认您的购房合同的有效性，并要求开发商按照法律规定赔偿损失。此外，您还可以考虑将该问题提交至相关仲裁机构进行调解或者申请强制执行。 总之，面对这类情况时，请务必谨慎行事，并及时寻求专业的法律帮助。同时，保持冷静和理智的态度，积极应对可能出现的各种问题和挑战。