房子刚看好就和房主中介还有我方签了协议,现在要做评估,房主不配合,不给房本,说要加附条件,我方不让加,房主就不配合不给房本照片,房主不给房本照片,我方就不能评估,不能评估就不走下面的手续,我和房主签的协议里5月10要做卖买协议,过户之类的,房主不配合我,房主现在一口咬定不加附条件不给房本照片,我方就没法办,到5月10号我这方没有办完属于哪方违约呢,
2024-09-01 17:26在您与房主签订的协议中,通常会包含关于房屋交易条件的相关条款。如果协议中明确指明需要提供房产证原件或复印件等文件,并且房主拒绝提供这些文件,那么根据法律规定,您作为卖方可能会被视为违约。因此,您的做法是正确的。 然而,您应该考虑以下几点。 如果您已经支付了购房款并开始装修,或者已经完成了部分交易流程(如支付首付款),则可能不会受到直接的影响。 由于协议中包含了相关的违约责任条款,您有权要求对方赔偿损失,包括但不限于未完成交易所需的额外费用、未能履行合同的责任金等。 在这种情况下,建议您联系专业的房地产律师或法律顾问进行详细咨询,以了解具体的法律适用情况以及可能采取的最佳行动方案。 请注意,上述信息仅供参考,具体法律问题应通过专业律师进行解答。