在婚姻关系中，一方以自己的名义购买的房产通常被认为是该方的个人财产。如果双方同意将此房产作为共同财产，并且已经办理了过户手续，那么这实际上是在婚姻关系中的夫妻共同财产。 在这种情况下，房产的价值应该按照各自出资的比例进行分割。具体来说，如果一方在购房时已全额支付首付款（即贷款金额），而另一方则只提供了部分资金或没有提供任何资金，则应根据各自的出资比例来确定房产的价值和归属权。 然而，在实际操作过程中，这种情况可能会导致争议和纠纷，因此建议在离婚时寻求专业的法律帮助，以便更好地保护您的权益。