在二手房交易中，如果卖方不履行合同约定的义务，如未将房屋状况如实告知买方，或者房屋存在严重的质量问题导致无法正常居住等，买方有权要求解除合同，并追究卖方的责任。因此，在您面临房屋漏水的情况时，可以考虑与卖方协商解除合同。 在这种情况下，如果双方能够达成一致意见并签订解除协议，那么就可以视为双方已经解除了二手房买卖合同。根据合同条款和法律规定，卖方应当承担违约责任，包括但不限于退还购房款、赔偿损失以及可能的法律责任。 当然，具体处理方式还需根据合同的具体条款、当地法律法规及双方的协商结果来确定。如果您对如何处理此情况有疑问或需要进一步的帮助，请咨询专业的法律顾问。