在您与中介公司签订购房合同时，双方应明确约定违约责任。根据法律规定，如一方未能按照合同约定履行义务，则可能需要承担相应的违约责任。 首先，您可以要求中介公司在您的同意下解除合同，并退回已收取的所有款项（包括定金）。如果您已经支付了首付款和剩余房款，那么这部分钱将不再退还给您。 其次，如果您选择继续履行合同并要求对方支付违约金，这通常是指在合同中规定的罚款或赔偿金额。违约金的具体数额应当由双方协商确定，但通常不会低于损失的一半。 最后，您还可以考虑向当地法院提起诉讼，以维护自己的权益。在诉讼过程中，法院会依据相关法律法规对案件进行审理，并作出判决。如果法院判定被告有违约行为，可能会要求其承担相应的法律责任，包括支付违约金和赔偿损失等。 在整个过程中，请确保保留好所有的证据，以便于证明自己受到的损害。此外，也可以寻求专业的法律意见，以帮助您更好地了解自己的权利和义务。