您好，关于您提到的问题，根据我国法律规定，房产的归属主要取决于购房时的出资情况。在您的情况下，如果双方同意将房产作为共同财产分割，则房产可以视为夫妻共同财产，需要按照法定继承或协议分配的原则进行处理。如果您和您的配偶对于房产的具体处置有争议，建议寻求专业的法律意见以确保权益得到保护。 此外，关于房产贷款的情况，通常银行会要求借款人与贷款机构签订合同，明确还款责任和风险划分等条款。如果您对贷款相关事宜有任何疑问，也建议向专业人士咨询以获取准确信息。 最后，希望您能够妥善解决此问题，维护好家庭关系。