我弟租房的时候人家说租两个月三个月都行，不想住了到时候会退钱（有聊天记录为证），但却签了一年的合同，我弟交了大概三个月的房租带押金，在那住了两个月，不想再住了，然后人家催他交下个季度的房租，说如果不继续住的话，就是违约，现在就得搬走，押金房租一分不退，今天打电话说明天就要去强行收房，而他现在在郑州的封控区，疫情期间也不能随便出入该怎么办？