在大多数情况下，如果一方主张房屋属于其个人财产或夫妻共同财产，则需要提供证据证明该房产的实际价值和购买价格。通常情况下，对于个人出资购买的房产，除非有明确证据表明另一方也参与了购房决策或者存在其他特殊约定，否则应认定为一方的个人财产。 在您的情况下，如果双方能够达成一致意见，可以协商解决。若无法自行协商，建议通过法院进行调解或诉讼程序来确定该房产的价值，并根据法律规定确定归属。最终决定权可能取决于当地法律法规以及双方的具体情况。