父亲去世名下一出房产需要过户,需要配偶和所有子女都到场签字吗?
25天前根据中国法律规定,房屋所有权人去世后,其配偶和子女应当共同申请办理房产继承登记。具体流程如下。 先由房产所有人(即去世的父母)向房屋所在地的房管局提交《继承公证书》。 房产管理局审核无误后,出具《继承权证明书》,并要求继承人到公证处进行继承公证。 继承人持《继承权证明书》和《继承公证书》到房管局办理房产转移手续。 需要注意的是,如果房产属于夫妻共有财产,并且没有明确表示为个人所有,则在去世前必须经过其他共有人同意才能办理房产继承。此外,如果房产存在抵押等特殊状况,还需要遵循相关法律规定进行处理。 以上信息仅供参考,请您在实际操作中咨询专业的房地产律师或相关部门以获得更准确的信息。