房产律师免费咨询母亲2013年底去世,生产留下遣嘱,将名下私产房给弟弟(当时父亲1977年去世了,当时公产,1997年变的私产) 我们哥仨 弟一一受遗嘱己改了房本名 我一一照顾母亲与母亲生活多年, 至今还住妈房 哥一一离婚后房归嫂孑了,本人无房,我借他华苑房居住至今 现弟来催我搬家,我与哥主张分割父亲遗留份额可以吗? 在变私产前父亲已去世,他的房产份额正在吗?我与哥享有分割父亲房产份额权力吗?

2025-11-05 13:58
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您好,根据您提供的情况,您可以提出以下请求。 首先,关于您和哥哥是否有权要求分割父亲留下的房产份额的问题。根据我国法律规定,在继承人中,只有第一顺序继承人才有权利继承遗产,即父母、配偶、子女等。在您的情况下,由于您是第二顺序继承人,因此您没有权利要求分割父亲留下的房产份额。 其次,关于房屋变更后的产权归属问题。根据相关规定,房屋变更后的产权属于新的所有人所有。如果您和哥哥都是该房屋的所有权人,并且你们之间对房屋的使用情况没有争议,那么你们应该共同享有该房屋的权利。如果你们之间存在争议,可以通过协商或诉讼解决。 最后,关于您是否有权要求哥哥搬出华苑房的问题。根据相关法律法规,如果有证据证明您长期居住于该房屋,而哥哥并未提出异议,则法院可能会支持您的诉求。但请注意,这需要您能够提供足够的证据来证明您的长期居住事实。 综上所述,建议您先与哥哥进行沟通,了解双方对于房产分割的意见和看法,然后根据实际情况决定下一步的行动。同时,为了避免不必要的纠纷,建议您尽量通过合法途径解决问题。

2025-11-05 13:58:08

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