丽江市华坪县地税局向城镇综合用地房屋门面岀租居民收取房产税的同时收取土地使用税,合法吗?综合性质房屋出租要交土地使用税吗?
2025-03-28 08:43《中华人民共和国税收征收管理法》规定,对依法不需要办理税务登记的单位和个人,可以不设置账簿,或者不设账册。城镇综合用地房屋门面出租属于个人经营行为,不属于企业或个体工商户,因此不需要办理税务登记。 另外,《中华人民共和国城市房地产管理法》中明确指出,城镇土地使用税是按照拥有土地面积来计算缴纳的,而房产税则是按照房产原值减除一定比例后的余值计算缴纳的。所以,对于城镇综合用地房屋门面出租的情况,是否需要缴纳土地使用税和房产税,应根据具体情况分析。 需要注意的是,在实际操作中,如需缴纳相关税费,请务必遵循当地的税务政策,并寻求专业的税务顾问进行指导。