你好，我在2018年购买一套商品房、购房合同上注明交房时间是2019年12月31日，房屋已经封顶做外立面了，因为开发商和施工单位出现财务纠纷问题施工单位已经停工大半年了，我们组织购房者跟开发商和住建局交涉多次无果，我想咨询一下像这种情况我们该用如何维权，