首先，您需要明确的是，如果合同中明确规定了砍伐许可和变现条件，那么即使在没有砍伐许可的情况下，也无法将山林变现。因此，在这种情况下，您可以向法院申请确认该合同无效，并要求赔偿损失。 其次，如果您认为合同中的条款违反了法律规定或不合理，您可以考虑通过法律途径寻求救济。例如，您可以向当地自然资源管理部门投诉，请求其对合同进行审查，以确定是否存在不合理的条款。 此外，您还可以尝试与对方协商解决问题，比如达成新的协议或者寻找其他合法的变现方式。在任何情况下，都应该确保您的权益得到保护，并且避免采取可能带来额外风险的行为。