您好！根据您提供的信息，如果您的女友单独拥有该房产的产权，并且您们共同购买时首付为12万元，那么银行贷款应由女方一人办理。关于贷款还款情况，由于您没有提供具体月份的数据，我无法准确计算每个月的还款金额。此外，关于市值60万元的问题，如果您想出售此房产并要求支付差价，需要明确您是否同意将差价分摊给对方。 在处理此类纠纷时，请确保有充分的证据支持您的主张，以便在法庭上获得公正的裁决。如果有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系专业的法律顾问。