尊敬的用户， 您所描述的情况是一个复杂的法律问题。首先，关于您的案件，如果双方之间存在有效的租赁合同，且合同中规定了违约责任，那么即使合同中的金额与实际支付不符，也不能直接导致合同无效。然而，如果该合同在实质上违反了法律规定或公平原则，可能会被视为无效。 其次，在这种情况下，孙某作为承租人，有权要求赔偿其因无法继续使用房屋而遭受的实际损失，包括但不限于租金损失、搬家费用等。同时，如果合同中约定有保证金条款，并且该保证金已经被扣除，那么孙某有权要求退还剩余部分。 此外，您提到的“房租提高”可能涉及到合同中的租金调整条款，如果该条款合法合理，则可以视为合同的一部分。如果您认为房东的行为违法，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益，例如提起诉讼。 最后，建议您寻求专业的法律意见以了解更详细的情况并获取最佳解决方案。希望以上信息能对您有所帮助。 祝好！