关于您的合同纠纷和房屋权益问题，建议您先与对方协商解决。如果无法达成一致，可以考虑通过以下途径解决。 协商。尝试与对方进行直接沟通，寻找双方都能接受的解决方案。 调解。可以寻求调解机构的帮助，由中立第三方介入调解。 诉讼。如上述方法都无法解决问题，可以考虑将争议提交至法院。 在诉讼过程中，可能会涉及到以下几个步骤。 -立案。向法院提起诉讼，并缴纳一定的立案费用。 -开庭审理。法院会安排开庭时间并通知双方参加庭审。 -审理判决。法庭会对案件进行审查，做出判决或裁定。 -执行。若判决生效后，被告仍未履行义务，原告可申请强制执行。 对于评估价格的问题，如果您认为评估结果不合理，可以考虑聘请有资质的专业评估师对房屋价值进行重新评估。同时，也可以考虑向有关政府部门投诉，以维护自己的合法权益。 最后，无论采取何种方式解决纠纷，都应确保证据充分、流程合法，避免因不当行为导致更严重的后果。