您好！首先，您已经按照合同约定的方式完成了购房的全部流程，并且支付了相应的款项。在此情况下，开发商单方面要求终止合同并要求支付未付清的款项的做法是不合理的。 根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同解除需要双方协商一致，且必须符合法定条件和程序。如果一方无正当理由擅自解除合同，应当承担违约责任。 针对您的情况，您可以考虑以下几点。 要求开发商退还已支付的款项； 如果开发商的行为导致了您的损失，还可以要求其赔偿损失； 与开发商进行沟通，寻求解决办法； 如有必要，可以向当地人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。 希望我的建议对您有所帮助，祝您早日解决问题！