在处理房产相关事宜时，建议您先详细了解当地的法律规定和政策。如果您需要专业的法律意见，请考虑聘请一位经验丰富的律师进行咨询。 首先，关于借款协议的签订，通常情况下，如果涉及到房产抵押或其他形式的财产担保，则可能会影响到法院对您的执行力度。因此，在签署任何文件前，务必仔细阅读并理解所有条款，并确保自己的权益得到充分保护。 其次，对于子女的房产购买，通常情况下的做法是将房屋产权人更改为孩子的名字，但具体操作可能会受到多种因素的影响，如当地法律法规、银行贷款要求等。您可以向专业人士咨询，以获取更为详细和准确的信息。 最后，为了防止此类事件的发生，建议您在购房过程中与银行或金融机构沟通清楚，明确双方的权利和义务，以及可能出现的风险和应对措施。同时，也可以通过法律顾问的帮助，制定一份详细的购房计划，以最大程度地降低风险。