尊敬的当事人，根据法律规定，双方离婚时应当对共同财产进行分割。关于孩子的抚养权和房产归属等问题，需要具体情况具体分析。 在本案中，双方存在婚姻关系，并且有两个子女，因此对于孩子的抚养权，一般情况下会倾向于与对方有利的一方。至于房产问题，如果该房产是双方婚后共同购买并用于家庭生活，则应认定为夫妻共同财产，双方均有权请求分割。此外，由于男方已偿还了部分贷款，因此在分割房产时可以考虑将其作为补偿的一部分。 至于律师费用，建议您与律师沟通后再决定是否聘请。一般来说，在离婚案件中，律师的服务费用可能会根据案件的具体情况而有所不同。您可以向律师询问具体的收费标准，以便做出明智的选择。 最后，我建议您尽早寻求专业的法律帮助，以确保您的权益得到最大程度的保护。