您购买的小产权房涉及土地使用权的问题。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，小产权房的土地使用权是有限制的，通常只能用于非商业用途。 在没有完成房屋所有权登记的情况下，购房者可能无法取得该房屋的所有权。因此，在这种情况下，如果您想要退房或要求退款，您需要与开发商进行协商并了解具体的法律程序和可能的后果。 请注意，您的行为应基于合法和诚实的原则，并且应当遵守当地的相关法律法规。建议您寻求专业的法律意见以确保您的权益得到保护。