你好,我当初买现在住的房子的房产证已经过户了,但是土地使用证一直没转过来,因为我是现在房子的第四房主,现在土地使用证还是第一任房主的名字,请问这该怎么转到我名下呢?

2025-05-30 18:22
1个律师回复
咨询我

您好,根据我国法律规定,房屋所有权和土地使用权是分开登记的。当您购买了一套房子,并且将房产证过户给了您自己,但土地使用证仍然属于原产权人时,您可以向当地国土部门申请变更土地使用证的权属人信息。 具体操作流程如下。 您需要先查询您的土地使用权证是否被查封或抵押。 如果没有被查封或抵押,那么就可以直接前往当地的国土部门进行土地使用权证的更名手续。 在办理过程中,您需要提供房产证原件及复印件、身份证件以及相关的证明文件(如结婚证等)。 办理完成后,您可以在新的土地使用权证上看到自己的名字。 需要注意的是,在整个过程中,可能会涉及一些费用,包括但不限于申请费、工本费等。此外,如果在办理过程中遇到困难或者疑问,建议及时与相关部门联系,获取帮助和支持。希望以上信息对您有所帮助。

2025-05-30 18:22:09

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 23550今日律师解答 49780

相关推荐
2016.11买的商贷房,给了首付,说让装修当时没钱没装,结果16年贷款也没下来。17年又办手续,售楼部跟开发商说可以了,就等审批了,结果还是没有下来,18年2月份,准备装修,开发商不让装,说贷款没下来,让再给五万才可以,我说没钱最多两万,她说那先给两万,那三万等春节过后正月底给,我没答应,说我尽力,她也没说什么,说过完年商量商量剩下的房款怎么办。我给了两万,开始装。春节过后见面,让一年给全款,我没钱但是开始装了都。我说五年之内,她不同意,现在不让装了,把水电给断了。我都不知道该怎么解决了。退房吧,现在的房款涨了,也开始装了,不退吧,又装不成。请问律师该怎么解决这个事?帮帮忙 1回答
打算把朋友的二手车买了,但是他是按揭还有20个月没有还,我可不可以签协议替他还贷款,贷款还完再过户到我这?请问如果他反悔的话我们签的协议受法律保护吗? 1回答
买了房子!付了首付!想退房可以吗 1回答
各位大大,您好。我是一名电商,关于发货快递。快件已被揽收,但是在分拨中心五天不更新物流,从而被购物平台罚款。造成损失,是否可以要求快递公司承担损失? 1回答
求助:律师你好,我于2014年9月与驾校缴费并且签订学习协议,由于重病最近身体才恢复,联系驾校,对方表示可以继续学习,但是还要按照现在的费用继续补缴2000元,当时学费4000,已经是比较高的双人班了,我现在怎么办,我看协议上面无有效期,我不想补缴费用或者直接去学,现在他们的说法合理吗? 1回答
我买了一套2手房,我交了定金不肯退, 1回答
贷款买二手房,银行抵押房产证合法吗? 1回答
商铺合同未约定违约责任单方解除合同可以吗?我2017年9月与房东签订商铺租赁合同(三年)先交了半年房租,应生意不好不想租了,租货合同未写违约责任,我可以单方面终止合同吗?能要回3000元水电压金吗? 1回答
你好,我当初买现在住的房子的房产证已经过户了,但是土地使用证一直没转过来,因为我是现在房子的第四房主,现在土地使用证还是第一任房主的名字,请问这该怎么转到我名下呢? 1回答
您好,我儿子在一个饭店交了一万块钱的加盟费,在其饭店干了十天,发现该饭店不具有加盟资格,回来向该饭店索要一万块加盟费,饭店老板不给退,说这是一万块的消费,请问我们该怎样起诉他。 1回答
查看更多